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Amin développe Nowmade, un concept de coliving premium à Dubaï destiné notamment aux entrepreneurs, digital nomads et personnes venant s’installer aux Émirats. Parti d’un problème qu’il avait lui-même rencontré en arrivant à Dubaï, il a construit un modèle combinant hébergement, espaces partagés, coworking et capsules privatives. Deux ans après le lancement, le concept est validé : 12 000 clients uniques sur l’année, 89 % d’occupation, 30 % de marge et 2 millions d’euros levés pour financer la prochaine phase de développement. Son principal enjeu n’est désormais plus de prouver que le modèle fonctionne, mais de réussir à le rendre réplicable, à structurer l’entreprise et à sortir progressivement de l’opérationnel pour endosser pleinement son rôle de CEO.
Avant Entrepreneurs.com
Le concept est validé mais Amin reste encore très présent dans l’opérationnel, ce qui limite sa capacité à piloter le développement à plus grande échelle.
Nowmade repose encore trop fortement sur les connaissances et l’expérience d’Amin, avec des process et des SOP existants mais encore dispersés.
Le passage à l’échelle nécessite de structurer le recrutement et l’onboarding pour pouvoir multiplier les établissements sans devoir former personnellement chaque nouveau manager.
Le développement de nouveaux projets immobiliers demande davantage de structuration financière, de sourcing et de présentation des opportunités aux investisseurs.
Pendant Entrepreneurs.com
Passer d’un fonctionnement encore très dépendant du fondateur à un modèle réplicable et industrialisable.
Sortir progressivement Amin de l’opérationnel pour lui permettre de se concentrer sur son rôle de CEO et de décisionnaire.
Créer un véritable playbook regroupant les process, les SOP, les modèles financiers et les éléments nécessaires à l’ouverture de chaque nouvel établissement.
Structurer le recrutement et l’onboarding pour accompagner la croissance des équipes sans perdre en qualité.
Partir d’un problème personnel pour créer un nouveau modèle
L’histoire de Nowmade commence avec une problématique qu’Amin connaît personnellement.
Lorsqu’il arrive à Dubaï, il découvre une ville attractive mais coûteuse, notamment pour ceux qui viennent s’y installer sans disposer immédiatement d’un logement, d’un réseau ou d’une structure professionnelle.
Il explore alors les solutions d’hébergement disponibles et constate un décalage.
Les hostels permettent de réduire le coût, mais l’expérience ne correspond pas forcément aux attentes d’entrepreneurs, de digital nomads ou de professionnels recherchant davantage de confort et d’intimité.
Amin décide donc de créer une alternative.
L’idée : conserver la dimension communautaire du coliving tout en apportant une expérience beaucoup plus premium.
Réinventer l’expérience du coliving
Nowmade ne repose pas uniquement sur un lit à louer.
Amin souhaite créer un véritable lieu de vie.
Les établissements combinent des espaces communs, des zones de coworking et des capsules privatives conçues pour offrir une vraie intimité aux résidents.
La communauté fait également partie intégrante du concept.
Les résidents peuvent travailler, échanger, développer leur réseau et rencontrer d’autres entrepreneurs ou professionnels installés à Dubaï.
Le positionnement permet ainsi de répondre à plusieurs besoins dans un même lieu : dormir, travailler, rencontrer du monde et disposer d’un environnement facilitant l’installation dans la ville.
Valider le concept avant d’accélérer
Amin choisit de ne pas scaler immédiatement.
Pendant près de deux ans, il teste le modèle, collecte de la donnée, observe les réactions des clients et améliore progressivement l’expérience.
Cette période permet de comprendre ce qui fonctionne et de confirmer qu’il existe une véritable demande.
Les résultats valident progressivement le concept.
Nowmade accueille 12 000 clients uniques sur une année, avec un taux d’occupation annoncé à 89 %.
Le modèle atteint également 30 % de marge, alors même que l’entreprise s’est développée avec très peu de marketing et notamment sans véritable stratégie active sur les réseaux sociaux.
Passer d’un établissement à un modèle réplicable
Une fois le concept validé, une nouvelle question apparaît.
Comment reproduire ce succès ?
Le fonctionnement d’un premier établissement peut encore reposer largement sur l’implication du fondateur.
Mais ouvrir quatre, dix ou davantage de sites nécessite une autre organisation.
La prochaine phase de Nowmade doit donc permettre de transformer un concept qui fonctionne en véritable modèle duplicable.
Amin le reconnaît lui-même : le business qu’il a créé commence à le dépasser et n’est pas encore facilement réplicable ou scalable.
Construire le playbook de l’entreprise
L’un des grands axes identifiés consiste à centraliser le savoir-faire de Nowmade.
Jusqu’ici, une partie importante du fonctionnement repose encore sur l’expérience accumulée par Amin et son équipe.
L’enjeu est désormais de transformer cette connaissance en un véritable playbook.
Ce document doit progressivement réunir les SOP, les process opérationnels, les besoins en ressources humaines, les modèles d’ouverture et les différentes informations nécessaires pour reproduire le concept dans une nouvelle ville.
L’objectif est simple : le mode d’emploi de Nowmade ne doit plus être uniquement dans la tête de son fondateur.
Sortir le fondateur de l’opérationnel
Amin a lui-même construit une grande partie du modèle.
Architecture, gestion opérationnelle, recrutement, négociation ou relation avec les investisseurs : il a longtemps été présent sur presque tous les sujets.
Mais cette polyvalence devient progressivement une limite.
Pour accélérer, il doit changer de rôle.
Il commence donc à former des managers capables de reprendre une partie de ses responsabilités opérationnelles.
Ce changement doit lui permettre de quitter progressivement sa posture d’opérateur pour devenir davantage CEO, manager de managers et décisionnaire. Le transcript insiste notamment sur le fait que ses prochaines compétences à développer sont celles de management et de prise de décision.
Structurer le recrutement pour accompagner le scale
La croissance de Nowmade implique également une évolution importante des équipes.
Avec quelques établissements, Amin peut encore participer directement à la formation de chaque manager.
Mais cette méthode ne peut pas fonctionner lorsque le nombre d’ouvertures augmente.
L’entreprise doit donc mettre en place un recrutement plus structuré et surtout un onboarding standardisé.
Chaque nouveau collaborateur doit savoir précisément ce qu’il doit apprendre, dans quel ordre et selon quels standards.
Cette structuration devient indispensable pour maintenir la qualité de l’expérience Nowmade à mesure que l’entreprise grandit.
Passer de l’intuition au pilotage par les chiffres
Le changement de posture d’Amin passe aussi par sa manière de prendre les décisions.
Jusqu’ici, son énergie, son intuition et sa capacité d’exécution lui ont permis de faire fonctionner le modèle.
Mais les montants engagés changent désormais d’échelle.
Avec des investisseurs et des projets immobiliers beaucoup plus importants, les décisions doivent être davantage fondées sur des données.
L’objectif devient donc de disposer d’une lecture financière suffisamment claire pour comparer plusieurs scénarios, prioriser les investissements et vérifier leur cohérence avec la vision long terme.
Le consulting met justement en avant le besoin de décider sur la base de chiffres plutôt que uniquement sur l’intuition.
Lever 2 millions d’euros pour entrer dans une nouvelle phase
La prochaine étape change radicalement l’échelle du projet.
Amin finalise une levée de fonds de 2 millions d’euros, soit environ 8 millions de dirhams selon le transcript.
Ce montant doit notamment financer une nouvelle phase de développement.
Le ticket a été pensé pour quatre ouvertures.
Cette levée confirme la confiance des investisseurs, mais elle crée également une nouvelle responsabilité pour Amin.
Il ne s’agit plus uniquement de développer son propre business avec ses propres ressources.
Il doit désormais structurer suffisamment l’entreprise pour déployer du capital extérieur avec méthode.
Passer d’une responsabilité personnelle à une responsabilité de dirigeant
Cette nouvelle étape fait également émerger une dimension plus personnelle.
Amin explique ressentir une forte responsabilité lorsqu’un investisseur lui confie de l’argent.
Il craint de prendre une mauvaise décision et de faire perdre de l’argent à ceux qui lui font confiance.
Cette pression est renforcée par son âge et par le fait qu’il évolue dans une industrie où les montants peuvent très rapidement devenir importants.
L’un des enjeux consiste donc également à faire évoluer sa perception de son rôle.
Il ne peut pas supprimer le risque.
Il peut en revanche construire des systèmes, des process et des outils de pilotage permettant de prendre des décisions plus rationnelles.
Construire une entreprise qui ne dépend plus de son fondateur
La transformation recherchée est finalement assez claire.
Amin a démontré qu’il pouvait créer un concept, trouver ses premiers clients et valider son marché.
Le prochain niveau consiste à créer une entreprise capable de se développer sans reposer constamment sur lui.
Managers.
Process.
SOP.
Pilotage financier.
Recrutement.
Sourcing des opportunités.
Relations investisseurs.
Tous ces éléments doivent progressivement devenir des systèmes.
L’objectif n’est plus simplement de faire fonctionner Nowmade.
Il s’agit de rendre son succès reproductible.
Devenir CEO plutôt qu’opérateur
C’est probablement le changement le plus important du parcours d’Amin.
Pendant les premières années, sa capacité à être partout constitue une force.
Elle lui permet de comprendre chaque détail du business et de résoudre rapidement les problèmes.
Mais au moment de scaler, cette même force peut devenir un frein.
Pour développer Nowmade dans plusieurs établissements et potentiellement plusieurs villes, Amin doit désormais apprendre à lever la tête.
À déléguer.
À piloter.
À manager des managers.
Et surtout, à prendre les grandes décisions qui détermineront la trajectoire de l’entreprise.
Comme il l’explique lui-même, il a dû changer de casquette pour se positionner comme entrepreneur et CEO de son entreprise.
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Un concept de coliving premium validé avec 12 000 clients uniques sur une année et un taux d’occupation annoncé à 89 %.
Une marge de 30 % obtenue avec un niveau de marketing encore très limité.
Une levée de fonds de 2 millions d’euros destinée à soutenir la prochaine phase de développement.
Une évolution progressive de la posture d’Amin, qui cherche désormais à sortir de l’opérationnel pour devenir pleinement CEO et structurer une entreprise réplicable.
Comment savoir si un concept est prêt à être développé à plus grande échelle ?
Pourquoi documenter les process avant de scaler une entreprise ?
Comment un fondateur peut-il sortir progressivement de l’opérationnel ?
Pourquoi le pilotage financier devient-il particulièrement important lors d’une levée de fonds ?
12 000
clients uniques accueillis sur une année.
89 %
de taux d’occupation annoncé pour le concept.
2 M€
levés pour financer la prochaine phase de développement de Nowmade.
30 %
de marge, obtenue alors que l’acquisition repose encore très peu sur le marketing et les réseaux sociaux.
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Amin
Coliving Premium
Amin développe Nowmade, un concept de coliving premium à Dubaï destiné notamment aux entrepreneurs, digital nomads et personnes venant s’installer aux Émirats. Parti d’un problème qu’il avait lui-même rencontré en arrivant à Dubaï, il a construit un modèle combinant hébergement, espaces partagés, coworking et capsules privatives. Deux ans après le lancement, le concept est validé : 12 000 clients uniques sur l’année, 89 % d’occupation, 30 % de marge et 2 millions d’euros levés pour financer la prochaine phase de développement. Son principal enjeu n’est désormais plus de prouver que le modèle fonctionne, mais de réussir à le rendre réplicable, à structurer l’entreprise et à sortir progressivement de l’opérationnel pour endosser pleinement son rôle de CEO.
4 ans
après la création de son entreprise, Arnaud mesure le temps qu’il aurait pu gagner en se faisant accompagner dès le départ.
20 ans
d’une culture du « travaille dur et ça paiera » progressivement remplacée par une véritable logique de pilotage.
4 leviers
désormais au cœur de son pilotage : objectifs, rentabilité, chiffre d’affaires et clients.
De nombreux pièges évités
grâce à un accompagnement qui lui permet de prendre du recul et de structurer ses décisions.
BTP
Arnaud Chauvin
Cordiste
Arnaud Chauvin dirige Service Cordiste. Pendant longtemps, il avance avec une logique simple : travailler beaucoup, tenir, et considérer que les efforts finiront forcément par payer. En créant son entreprise, il réalise progressivement que développer une société ne repose pas uniquement sur le travail opérationnel. L’accompagnement lui permet de prendre du recul, de clarifier ses objectifs et de se concentrer davantage sur le pilotage de l’entreprise : rentabilité, chiffre d’affaires, clients et développement. Avec le recul, son conseil est clair : se faire accompagner plus tôt lui aurait évité de nombreux pièges et lui aurait fait gagner beaucoup de temps.
1 an
pour atteindre un niveau de résultats qu’il estime qu’il n’aurait pas atteint seul aussi rapidement.
Des années gagnées
dans sa progression professionnelle et personnelle grâce à l’accompagnement.
Une identité affirmée
pour se démarquer même dans un marché local et un village de petite taille.
Une meilleure qualité de vie
avec une progression qui ne se limite pas aux chiffres mais touche aussi sa vie personnelle.
Artisans
Florent Rouquette
Restaurateur
Florent Rouquette dirige le restaurant L’Oiseau. En un an d’accompagnement, il estime avoir progressé bien plus vite qu’il ne l’aurait fait seul, aussi bien sur ses résultats que sur sa vie personnelle. Son parcours lui permet de confirmer qu’un restaurant peut réussir même dans un petit village, à condition d’avoir une identité forte, de suivre une ligne directrice claire et de savoir s’adapter à sa clientèle. Aujourd’hui, il retient surtout une conviction : ne pas se faire accompagner peut coûter plusieurs années de vie professionnelle et personnelle.
Fil :
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