Professionnels de l'immobilier

La réussite de

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Stéphane Blatti

Stéphane Blatti

Stéphane Blatti

Agence immobilière

Agence immobilière

Stéphane, 55 ans, dirige la Compagnie Immobilière du Léman, une agence immobilière qu'il a créée à Genève en septembre 2006. Après une année 2023 catastrophique, il a retrouvé une vision claire et remis son entreprise sur une trajectoire de croissance ambitieuse.

Stéphane Blatti

Stéphane Blatti

Stéphane Blatti

fondateur de

fondateur de

fondateur de

CI Léman

CI Léman

CI Léman

La Compagnie Immobilière du Léman est une agence immobilière basée à Genève, créée par Stéphane en septembre 2006. Elle gère l'ensemble de l'activité d'une agence : estimations, visites, accompagnement des vendeurs et des acquéreurs, encadrement des courtiers et pilotage de l'équipe. Après près de vingt ans d'existence, l'entreprise a traversé une année 2023 particulièrement éprouvante, avant d'opérer une profonde remise à plat de sa structure, de sa vision et de son organisation.

La Compagnie Immobilière du Léman est une agence immobilière basée à Genève, créée par Stéphane en septembre 2006. Elle gère l'ensemble de l'activité d'une agence : estimations, visites, accompagnement des vendeurs et des acquéreurs, encadrement des courtiers et pilotage de l'équipe. Après près de vingt ans d'existence, l'entreprise a traversé une année 2023 particulièrement éprouvante, avant d'opérer une profonde remise à plat de sa structure, de sa vision et de son organisation.

Avant Entrepreneurs.com

Ses problèmatiques

Ses problèmatiques

Stéphane faisait tout et rien à la fois : tableurs, estimations, visites, RH, gestion de l'agence.

Une année 2023 cauchemardesque, avec un stress permanent et une perte totale de vision.

Un chiffre d'affaires chaotique : à peine 470 000 francs, intenable pour faire tourner l'entreprise.

Une grande difficulté à déléguer et à faire confiance à ses collaborateurs.

Pendant Entrepreneurs.com

Ses objectifs

Ses objectifs

Retrouver une vision d'entreprise claire plutôt que du pilotage à vue.

Restructurer ses postes et ses process, devenus obsolètes après 18-19 ans.

Apprendre à déléguer et à faire confiance à son équipe.

Sortir de son isolement de dirigeant et reprendre confiance.

Tout faire, et donc rien vraiment

Avant l'accompagnement, le quotidien de Stéphane est, selon ses mots, « une gabegie ». Il fait tout et rien en même temps : ses tableurs Excel qu'il consulte plusieurs fois par jour, la gestion de la société, les estimations, les visites, l'encadrement des courtiers, les problèmes de RH. Tout repose sur lui, et la tâche n'a rien de simple.

2023 : l'année qui devait être la plus belle, devenue un cauchemar

L'année 2023 devait être l'une des plus belles ; elle se transforme en cauchemar. Rien ne va au bout : même les affaires prêtes à être signées chez le notaire échouent au dernier moment, un vendeur qui ne vient plus, un acquéreur qui se rétracte. Le chiffre d'affaires est chaotique — à peine 470 000 francs sur l'année, un niveau invivable. À partir de juin, Stéphane ne peut même plus assumer la masse salariale. Le stress est permanent, ponctué de moments de pleurs : il a perdu pied, perdu sa vision, incapable de voir au lendemain.

Un mois seul, et le déclic

En fin d'année, ses enfants partent en Australie, son épouse les rejoint pour deux mois. Stéphane reste seul un mois à la maison, avec ses craintes et ses doutes, au point de se demander s'il va continuer. C'est en rentrant, après ces 38 jours, qu'il a un déclic : ce séjour lui a permis de se poser, d'analyser et de prendre la décision de continuer. Peu après, en scrollant sur Instagram, il tombe sur Alec Henry et ses fameux « 5 days ».

Retrouver une vision plutôt que piloter à vue

Stéphane commence par l'accompagnement Skill, d'une durée de neuf mois. Ce qui lui manquait le plus, c'était la vision : il pilotait à vue, sans cap concret. Tout le système est revu, en travaillant la vision de 0 à 3 mois, de 3 à 6 mois, puis de 12 à 18 mois. L'exercice, qu'il pensait facile, ne l'est pas — mais il lui apporte une véritable assise.

Dépoussiérer une entreprise de près de 20 ans

Au fil des douze mois d'accompagnement, Stéphane repose ses bases et revoit tous ses postes. Il dépoussière des cahiers des charges en place depuis 18 ou 19 ans, devenus totalement dépassés au regard du nouveau monde dans lequel l'entreprise évolue. Il découvre des notions qu'il ne connaissait pas — OKR, KPI — avec l'impression de « retourner à l'école », avant de s'y intéresser et de les comprendre, porté par l'équipe et les coachings.

Apprendre à déléguer et à faire confiance

L'une des plus grandes transformations est intérieure : sa façon de penser change. Il cesse de raisonner au jour le jour pour s'élever, voir plus loin, et surtout retrouver du temps pour lui en faisant confiance à ses collaborateurs. Lui qui recherchait la perfection et avait beaucoup de peine à déléguer franchit un cap symbolique : il nomme l'un de ses collaborateurs, présent depuis quatre ans, directeur des ventes au 1er janvier.

Vaincre le syndrome de l'imposteur

Un autre déclic touche au syndrome de l'imposteur : oser parler avec ses propres mots, à voix haute, même imparfaitement. Stéphane a la chance de faire deux ou trois exercices avec Alec, ce qu'il n'aurait jamais osé auparavant, et cela le sort radicalement de sa zone de confort. En comparant ses premières capsules vidéo à celles d'aujourd'hui, il mesure le chemin parcouru : plus posé, plus clair, capable enfin, après vingt ans de métier, de partager son savoir et d'en faire bénéficier ses collaborateurs.

Sortir de la boule de verre

Stéphane comprend, lors des coachings et surtout des immersions, qu'il n'est plus seul : beaucoup de patrons vivent la même chose, et croire qu'on peut tout gérer seul est totalement faux. Il aurait dû prendre cette décision bien plus tôt, mais il en était incapable — figé, comme enfermé dans une boule de verre dont il n'arrivait pas à sortir. Grâce à l'accompagnement et à toute l'équipe, il a réussi à passer ce cap. Son résumé de l'expérience tient en un mot : incroyable.

Faites

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Stéphane Blatti

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Résultats

Résultats

Chiffre d'affaires multiplié par plus de 2,5 entre 2024 et 2025.

Objectif annuel 2026 atteint à plus de 25 % dès la fin du premier trimestre.

Un directeur des ventes nommé, premier vrai cap de délégation en bientôt 20 ans.

Une vision d'entreprise reconstruite sur 3, 6, 12 et 18 mois, après un pilotage à vue.

x2,5

x2,5

de chiffre d'affaires entre 2024 et 2025.

de chiffre d'affaires entre 2024 et 2025.

+25

+25

de l'objectif annuel 2026 déjà atteint au 1er trimestre.

de l'objectif annuel 2026 déjà atteint au 1er trimestre.

1er

1er

directeur des ventes nommé, un cap de délégation enfin franchi.

directeur des ventes nommé, un cap de délégation enfin franchi.

18-19 ans

18-19 ans

de cahiers des charges dépoussiérés et remis à jour.

de cahiers des charges dépoussiérés et remis à jour.

Foire aux questions

Foire aux questions

Est-ce que la méthode Entrepreneurs.com est applicable à mon entreprise, même si mon secteur est différent ?

Concrètement, comment la méthode est-elle mise en place dans une entreprise ?

À quel moment est-ce pertinent de rejoindre Entrepreneurs.com ?

Comment rejoindre Entrepreneurs.com après avoir lu cette étude de cas ?

Plus d'études de cas

Plus d'études de cas

  • x2

    d'effectifs, de 4 à 8 collaborateurs.

  • ~1 M€

    de chiffre d'affaires visé, contre moins de 500 K€ au départ.

  • +50

    clients récurrents, contre une trentaine auparavant.

  • 0

    décision laissée au hasard ou à l'émotion.

Sécurité & Conformité

Thierry Nzeutem

Bureau d'études — prévention incendie & accessibilité

Thierry, est fondateur et président de Préveris, un bureau d'études spécialisé dans la conformité en réglementation incendie et en accessibilité handicapée. Ancien pompier, il a transformé son expertise métier en une véritable entreprise structurée, capable de grandir sans reposer entièrement sur lui.

  • x5 – x6

    de chiffre d'affaires en un an, de 64 K$ à plus de 350 K$.

  • 350 K$

    de chiffre d'affaires atteints fin 2025.

  • x7

    sur le panier moyen, d'environ 500 € à près de 3 900 €.

  • 1 an

    pour réaliser ce qui aurait pris 3 à 5 ans.

Conseil

Sandrine Edmond

Conseil en immigration

Sandrine, est fondatrice et directrice de Soleil Immigration Canada, un cabinet conseil qui accompagne les Français et les Belges souhaitant s'expatrier au Canada. Avec son équipe, elle les aide sur leurs démarches d'immigration, leur recherche d'emploi et leur installation sur place.

  • ×5

    de chiffre d'affaires mensuel, de 500 K à plus de 2,5 M de dirhams.

  • +10 points

    de marge, passée de 25 % à 35 %.

  • 2 bureaux

    visés à New York et Miami dans les 3 prochaines années.

  • 125 K€

    de ticket minimum désormais, signe d'un positionnement assumé.

BTP

Guillaume Francis

Marbre & pierre haut de gamme

Guillaume, dirige depuis Dubaï une entreprise spécialisée dans le marbre et la pierre haut de gamme. Son entreprise conçoit et fournit des éléments en marbre issus de blocs pour de très grandes villas et des penthouses de luxe, sur l'un des marchés les plus exigeants du monde.

Alec henry fondateur d'Entrepreneurs.com

Construisez aujourd’hui l’entreprise que vous rêvez de diriger demain

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