Professionnels de l'immobilier

La réussite de

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Stéphane Blatti

Stéphane Blatti

Stéphane Blatti

Agence immobilière

Agence immobilière

Stéphane, 55 ans, dirige la Compagnie Immobilière du Léman, une agence immobilière qu'il a créée à Genève en septembre 2006. Après une année 2023 catastrophique, il a retrouvé une vision claire et remis son entreprise sur une trajectoire de croissance ambitieuse.

Stéphane Blatti

Stéphane Blatti

Stéphane Blatti

fondateur de

fondateur de

fondateur de

CI Léman

CI Léman

CI Léman

La Compagnie Immobilière du Léman est une agence immobilière basée à Genève, créée par Stéphane en septembre 2006. Elle gère l'ensemble de l'activité d'une agence : estimations, visites, accompagnement des vendeurs et des acquéreurs, encadrement des courtiers et pilotage de l'équipe. Après près de vingt ans d'existence, l'entreprise a traversé une année 2023 particulièrement éprouvante, avant d'opérer une profonde remise à plat de sa structure, de sa vision et de son organisation.

La Compagnie Immobilière du Léman est une agence immobilière basée à Genève, créée par Stéphane en septembre 2006. Elle gère l'ensemble de l'activité d'une agence : estimations, visites, accompagnement des vendeurs et des acquéreurs, encadrement des courtiers et pilotage de l'équipe. Après près de vingt ans d'existence, l'entreprise a traversé une année 2023 particulièrement éprouvante, avant d'opérer une profonde remise à plat de sa structure, de sa vision et de son organisation.

Avant Entrepreneurs.com

Ses problèmatiques

Ses problèmatiques

Stéphane faisait tout et rien à la fois : tableurs, estimations, visites, RH, gestion de l'agence.

Une année 2023 cauchemardesque, avec un stress permanent et une perte totale de vision.

Un chiffre d'affaires chaotique : à peine 470 000 francs, intenable pour faire tourner l'entreprise.

Une grande difficulté à déléguer et à faire confiance à ses collaborateurs.

Pendant Entrepreneurs.com

Ses objectifs

Ses objectifs

Retrouver une vision d'entreprise claire plutôt que du pilotage à vue.

Restructurer ses postes et ses process, devenus obsolètes après 18-19 ans.

Apprendre à déléguer et à faire confiance à son équipe.

Sortir de son isolement de dirigeant et reprendre confiance.

Tout faire, et donc rien vraiment

Avant l'accompagnement, le quotidien de Stéphane est, selon ses mots, « une gabegie ». Il fait tout et rien en même temps : ses tableurs Excel qu'il consulte plusieurs fois par jour, la gestion de la société, les estimations, les visites, l'encadrement des courtiers, les problèmes de RH. Tout repose sur lui, et la tâche n'a rien de simple.

2023 : l'année qui devait être la plus belle, devenue un cauchemar

L'année 2023 devait être l'une des plus belles ; elle se transforme en cauchemar. Rien ne va au bout : même les affaires prêtes à être signées chez le notaire échouent au dernier moment, un vendeur qui ne vient plus, un acquéreur qui se rétracte. Le chiffre d'affaires est chaotique — à peine 470 000 francs sur l'année, un niveau invivable. À partir de juin, Stéphane ne peut même plus assumer la masse salariale. Le stress est permanent, ponctué de moments de pleurs : il a perdu pied, perdu sa vision, incapable de voir au lendemain.

Un mois seul, et le déclic

En fin d'année, ses enfants partent en Australie, son épouse les rejoint pour deux mois. Stéphane reste seul un mois à la maison, avec ses craintes et ses doutes, au point de se demander s'il va continuer. C'est en rentrant, après ces 38 jours, qu'il a un déclic : ce séjour lui a permis de se poser, d'analyser et de prendre la décision de continuer. Peu après, en scrollant sur Instagram, il tombe sur Alec Henry et ses fameux « 5 days ».

Retrouver une vision plutôt que piloter à vue

Stéphane commence par l'accompagnement Skill, d'une durée de neuf mois. Ce qui lui manquait le plus, c'était la vision : il pilotait à vue, sans cap concret. Tout le système est revu, en travaillant la vision de 0 à 3 mois, de 3 à 6 mois, puis de 12 à 18 mois. L'exercice, qu'il pensait facile, ne l'est pas — mais il lui apporte une véritable assise.

Dépoussiérer une entreprise de près de 20 ans

Au fil des douze mois d'accompagnement, Stéphane repose ses bases et revoit tous ses postes. Il dépoussière des cahiers des charges en place depuis 18 ou 19 ans, devenus totalement dépassés au regard du nouveau monde dans lequel l'entreprise évolue. Il découvre des notions qu'il ne connaissait pas — OKR, KPI — avec l'impression de « retourner à l'école », avant de s'y intéresser et de les comprendre, porté par l'équipe et les coachings.

Apprendre à déléguer et à faire confiance

L'une des plus grandes transformations est intérieure : sa façon de penser change. Il cesse de raisonner au jour le jour pour s'élever, voir plus loin, et surtout retrouver du temps pour lui en faisant confiance à ses collaborateurs. Lui qui recherchait la perfection et avait beaucoup de peine à déléguer franchit un cap symbolique : il nomme l'un de ses collaborateurs, présent depuis quatre ans, directeur des ventes au 1er janvier.

Vaincre le syndrome de l'imposteur

Un autre déclic touche au syndrome de l'imposteur : oser parler avec ses propres mots, à voix haute, même imparfaitement. Stéphane a la chance de faire deux ou trois exercices avec Alec, ce qu'il n'aurait jamais osé auparavant, et cela le sort radicalement de sa zone de confort. En comparant ses premières capsules vidéo à celles d'aujourd'hui, il mesure le chemin parcouru : plus posé, plus clair, capable enfin, après vingt ans de métier, de partager son savoir et d'en faire bénéficier ses collaborateurs.

Sortir de la boule de verre

Stéphane comprend, lors des coachings et surtout des immersions, qu'il n'est plus seul : beaucoup de patrons vivent la même chose, et croire qu'on peut tout gérer seul est totalement faux. Il aurait dû prendre cette décision bien plus tôt, mais il en était incapable — figé, comme enfermé dans une boule de verre dont il n'arrivait pas à sortir. Grâce à l'accompagnement et à toute l'équipe, il a réussi à passer ce cap. Son résumé de l'expérience tient en un mot : incroyable.

Faites

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comme

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Stéphane Blatti

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Résultats

Résultats

Chiffre d'affaires multiplié par plus de 2,5 entre 2024 et 2025.

Objectif annuel 2026 atteint à plus de 25 % dès la fin du premier trimestre.

Un directeur des ventes nommé, premier vrai cap de délégation en bientôt 20 ans.

Une vision d'entreprise reconstruite sur 3, 6, 12 et 18 mois, après un pilotage à vue.

x2,5

x2,5

de chiffre d'affaires entre 2024 et 2025.

de chiffre d'affaires entre 2024 et 2025.

+25

+25

de l'objectif annuel 2026 déjà atteint au 1er trimestre.

de l'objectif annuel 2026 déjà atteint au 1er trimestre.

1er

1er

directeur des ventes nommé, un cap de délégation enfin franchi.

directeur des ventes nommé, un cap de délégation enfin franchi.

18-19 ans

18-19 ans

de cahiers des charges dépoussiérés et remis à jour.

de cahiers des charges dépoussiérés et remis à jour.

Foire aux questions

Foire aux questions

Est-ce que la méthode Entrepreneurs.com est applicable à mon entreprise, même si mon secteur est différent ?

Concrètement, comment la méthode est-elle mise en place dans une entreprise ?

À quel moment est-ce pertinent de rejoindre Entrepreneurs.com ?

Comment rejoindre Entrepreneurs.com après avoir lu cette étude de cas ?

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Plus d'études de cas

Plus d'études de cas

  • 12 000

    clients uniques accueillis sur une année.

  • 89 %

    de taux d’occupation annoncé pour le concept.

  • 2 M€

    levés pour financer la prochaine phase de développement de Nowmade.

  • 30 %

    de marge, obtenue alors que l’acquisition repose encore très peu sur le marketing et les réseaux sociaux.

Tous

Amin

Coliving Premium

Amin développe Nowmade, un concept de coliving premium à Dubaï destiné notamment aux entrepreneurs, digital nomads et personnes venant s’installer aux Émirats. Parti d’un problème qu’il avait lui-même rencontré en arrivant à Dubaï, il a construit un modèle combinant hébergement, espaces partagés, coworking et capsules privatives. Deux ans après le lancement, le concept est validé : 12 000 clients uniques sur l’année, 89 % d’occupation, 30 % de marge et 2 millions d’euros levés pour financer la prochaine phase de développement. Son principal enjeu n’est désormais plus de prouver que le modèle fonctionne, mais de réussir à le rendre réplicable, à structurer l’entreprise et à sortir progressivement de l’opérationnel pour endosser pleinement son rôle de CEO.

  • 4 ans

    après la création de son entreprise, Arnaud mesure le temps qu’il aurait pu gagner en se faisant accompagner dès le départ.

  • 20 ans

    d’une culture du « travaille dur et ça paiera » progressivement remplacée par une véritable logique de pilotage.

  • 4 leviers

    désormais au cœur de son pilotage : objectifs, rentabilité, chiffre d’affaires et clients.

  • De nombreux pièges évités

    grâce à un accompagnement qui lui permet de prendre du recul et de structurer ses décisions.

BTP

Arnaud Chauvin

Cordiste

Arnaud Chauvin dirige Service Cordiste. Pendant longtemps, il avance avec une logique simple : travailler beaucoup, tenir, et considérer que les efforts finiront forcément par payer. En créant son entreprise, il réalise progressivement que développer une société ne repose pas uniquement sur le travail opérationnel. L’accompagnement lui permet de prendre du recul, de clarifier ses objectifs et de se concentrer davantage sur le pilotage de l’entreprise : rentabilité, chiffre d’affaires, clients et développement. Avec le recul, son conseil est clair : se faire accompagner plus tôt lui aurait évité de nombreux pièges et lui aurait fait gagner beaucoup de temps.

  • 1 an

    pour atteindre un niveau de résultats qu’il estime qu’il n’aurait pas atteint seul aussi rapidement.

  • Des années gagnées

    dans sa progression professionnelle et personnelle grâce à l’accompagnement.

  • Une identité affirmée

    pour se démarquer même dans un marché local et un village de petite taille.

  • Une meilleure qualité de vie

    avec une progression qui ne se limite pas aux chiffres mais touche aussi sa vie personnelle.

Artisans

Florent Rouquette

Restaurateur

Florent Rouquette dirige le restaurant L’Oiseau. En un an d’accompagnement, il estime avoir progressé bien plus vite qu’il ne l’aurait fait seul, aussi bien sur ses résultats que sur sa vie personnelle. Son parcours lui permet de confirmer qu’un restaurant peut réussir même dans un petit village, à condition d’avoir une identité forte, de suivre une ligne directrice claire et de savoir s’adapter à sa clientèle. Aujourd’hui, il retient surtout une conviction : ne pas se faire accompagner peut coûter plusieurs années de vie professionnelle et personnelle.

Alec henry fondateur d'Entrepreneurs.com

Construisez aujourd’hui l’entreprise que vous rêvez de diriger demain

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